Warum Sie auf eine Neubautrocknung für Ihren Bau nicht verzichten sollten

Beim Bau eines Hauses oder einer umfassenden Kernsanierung wird durch die verwendeten Materialien eine erhebliche Menge an Feuchtigkeit in das Gebäude eingebracht. 

Beton, Estrich und Putz beinhalten während ihrer Verarbeitung große Mengen an Wasser, das nach dem Trocknen aus den Baustoffen entweichen muss. Hinzu kommen Witterungseinflüsse wie Regen, der während der Bauphase in das ungeschützte Gebäude eindringen kann. Eine gezielte Neubautrocknung ist daher unerlässlich, um diese Feuchtigkeit aus Wänden, Böden und Decken zu entfernen und eine dauerhafte Stabilität der Bausubstanz zu sichern.

Ein Calciumsulfat-Fließestrich kann zum Beispiel pro Quadratmeter bis zu acht Liter überschüssiges Wasser enthalten, wenn er mit einer Stärke von etwa 5 Zentimetern eingebaut wird. Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus mit einer Estrichfläche von 120 qm entstehen allein durch den Estrich etwa 1.000 Liter Wasser, das verdunsten muss. Beim Gipsputz ist der Feuchtigkeitsanteil ähnlich hoch. Trotz der geringeren Schichtdicke verteilt sich die Feuchtigkeit auf eine deutlich größere Fläche (Wände + Decken). Insgesamt führen Estrich und Gipsputz zusammen zu rund 2.000 Litern überschüssigem Wasser. Rechnet man weitere Baumaterialien hinzu, die ebenfalls Feuchtigkeit mitbringen, steigt die Menge auf schätzungsweise 3.000 Liter. Diese müssen in irgendeiner Form aus dem Gebäude entweichen, um spätere Schäden zu vermeiden. 

Folgen von unzureichender Trocknung

Ohne eine professionelle Neubautrocknung könnte die oben genannte Feuchtigkeit im Gebäude verbleiben und langfristig zu Schimmelbildung oder Bauschäden führen.

  1. Schimmelbildung: Feuchte Wände und Böden bieten ideale Bedingungen für Schimmel. Dies stellt nicht nur ein gesundheitliches Risiko dar, sondern kann auch die Bausubstanz langfristig schädigen. Ist es bereits zu Schimmelbildung gekommen, so ist es unerlässlich eine Schimmelbehandlung und Raumluftwäsche durchzuführen, um die Gesundheit der neuen Bewohner nicht zu gefährden.
  2. Bauverzögerungen: Ohne eine effiziente Trocknung verzögern sich oft wichtige Bauabschnitte, wie der Innenausbau oder die Installation von Bodenbelägen. Bodenleger führen CM Messungen am Estrich durch und entscheiden dann, ob der Boden belegereif ist. Eine Bauverzögerung ist von den Kosten her dann oft teurer als die komplette Neubautrocknung.
  3. Schäden an der Bausubstanz: Feuchtigkeit kann langfristig Risse in Wänden, Decken oder Böden verursachen und so die Stabilität des Bauwerks beeinträchtigen.
  4. Verzogene Materialien: Holz und andere Materialien, die für den Innenausbau verwendet werden, können sich bei Feuchtigkeit verziehen und unbrauchbar werden.

Eine gründliche und fachgerechte Neubautrocknung verhindert diese Probleme und sorgt dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abgeschlossen werden kann.

Wann ist eine Neubautrocknung erforderlich?

Die Neubautrocknung kommt in der Regel in verschiedenen Bauphasen zum Einsatz, bei denen große Mengen an Feuchtigkeit eingebracht werden. Dies betrifft vor allem die folgenden Bauabschnitte:

  • Nach dem Betonieren: Beton benötigt eine gewisse Zeit, um vollständig auszuhärten und das darin enthaltene Wasser zu verdunsten.
  • Nach dem Einbau des Estrichs: Estrich, der für Böden verwendet wird, enthält ebenfalls Wasser und muss ausreichend trocknen, bevor Bodenbeläge verlegt werden können.
  • Nach dem Verputzen: Beim Verputzen der Innenwände wird viel Wasser verwendet, das langsam in die Luft verdunstet. Um den Bauprozess zu beschleunigen, ist eine technische Trocknung oft notwendig.
  • Nach Niederschlägen während der Bauphase: Bei längeren Regenperioden kann es vorkommen, dass offene Baustellen durch Niederschläge durchfeuchtet werden. In solchen Fällen muss eine Neubautrocknung durchgeführt werden, bevor der Bau fortgesetzt wird.

Je nach Baufortschritt und den Wetterbedingungen kann es erforderlich sein, die Trocknung mehrmals durchzuführen, um alle betroffenen Baustoffe vollständig zu entfeuchten.

Wie läuft eine Neubautrocknung ab?

Die Neubautrocknung folgt einem klaren, strukturierten Ablauf, der darauf abzielt, die Feuchtigkeit möglichst effizient aus dem Bauwerk zu entfernen. Bei Schadenservice Funkenflug setzen wir auf modernste Technik und bewährte Verfahren, um die Trocknung schnell und effektiv durchzuführen.

Zu Beginn einer Neubautrocknung steht immer die Analyse des Feuchtigkeitsgehalts. Mithilfe modernster Messtechniken ermitteln wir, wie viel Wasser in den verschiedenen Baustoffen vorhanden ist und wo die größten Feuchtigkeitsherde liegen. Diese Analyse bildet die Grundlage für die Planung der weiteren Trocknungsmaßnahmen.

Um die Feuchtigkeit aus dem Neubau zu entfernen, setzen wir leistungsstarke Bautrockner ein. Diese Geräte arbeiten nach dem Kondensationsprinzip: Sie entziehen der Luft Feuchtigkeit, indem sie die Raumluft abkühlen und das kondensierte Wasser in speziellen Behältern sammeln. Durch die kontinuierliche Entfeuchtung der Luft wird die Verdunstung von Wasser aus den Baustoffen beschleunigt.

Zusätzlich zu den Bautrocknern verwenden wir Spezial Gebläse, um die Luft im Gebäude in Bewegung zu halten. Eine gute Luftzirkulation ist entscheidend, damit die feuchte Luft kontinuierlich abtransportiert wird und die trockene Luft die Baustoffe erreicht. Dies beschleunigt den Trocknungsprozess erheblich.

Während der gesamten Neubautrocknung überwachen wir auf Wunsch den Feuchtigkeitsgehalt regelmäßig, um sicherzustellen, dass der Trocknungsprozess möglichst effizient verläuft. 

Unser Fazit zur Neubautrocknung

Die Bedeutung der Neubautrocknung wird auf Baustellen häufig unterschätzt. Im Gegensatz zu sichtbaren Gewerken wie dem Fliesenlegen oder Tapezieren, bleibt der Effekt der Trocknung zunächst unsichtbar. Dabei kann eine professionelle Neubautrocknung nicht nur erhebliche Kosten einsparen, sondern auch das Raumklima nachhaltig verbessern und langfristige Bauschäden vermeiden. Viele Bauherren sind sich dessen nicht bewusst. Lassen Sie sich von uns beraten – wir übernehmen gerne die Neubautrocknung in Coburg und Umgebung und sorgen dafür, dass Ihr Gebäude trocken und sicher bleibt.